Berliozrode 36, Zoetermeer

Ben je op zoek naar een fijne en ruime woning met dakterras, op korte afstand gelegen van alle voorzieningen en een park, dan is dit de woning die je zoekt!

Deze 3-kamer woning bied je een geweldige ligging op 2 minuten afstand van het Buytenpark, een gezellige en rustige buurt met alle voorzieningen en het openbaar vervoer werkelijk op wandelafstand.
De woning heeft onder andere een praktische indeling, zonnig terras, uitgebreide keuken en eigen parkeerplaats.

Indeling:
Centrale entree met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Vierde woonlaag:
Entree/hal met een betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, meterkast (voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de hal kom je in de zeer lichte en royale woonkamer van circa 44m², welke is opgedeeld in een zitkamer aan de terraszijde en een eetkamer aan de voorzijde.
De zitkamer van circa 24m² beschikt over een deur met toegang naar het zonnige terras en loopt rechtstreeks over in de eetkamer van circa 10m² met ook de open trap naar de verdieping.
Tussen de twee woonkamer delen in is de keuken gesitueerd met hierin een U-vormige opstelling voorzien van inbouw apparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger en combimagnetron.
De woonetage is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Vijfde woonlaag:
Op deze verdieping is de overloop, welke toegang biedt tot alle ruimtes. Allereerst kom je vanaf de overloop in een ruime slaapkamer aan de voorzijde, welke een oppervlakte heeft van circa 12,5m². Terug op de overloop is er een handige bergruimte en een aparte c.v-ruimte met c.v.-combiketel.
De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een ligbad/douche, wastafel, hang closet en wasmachine aansluiting.
Ten slotte is er de tweede, grote slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een oppervlakte van circa 14m², voorzien van vaste kasten en toegang tot het eigen balkon. De verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Kortom een maisonnette welke je zeker gezien moet hebben!!

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer met dakterras;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Eigen parkeerplaats;
- 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met balkon;
- Kunststof pui voorzijde 2017;
- Kunststof pui achterzijde 2020;
- Dak is in 2016 vervangen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- VvE bijdrage € 251,81 per maand;
- De ligging is gunstig in de buurt van winkels, scholen, uitvalswegen en recreatievoorzieningen Meerpolder en Buytenpark;
- Bouwjaar- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg (indicatie eind maart 2024).

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.